Domaine en bord de mer de 6 chambres avec parc privé et villa d’invités

Une résidence emblématique en bord de lac

Perché le long des côtes françaises de Lac Léman , L’endroit est plus qu’un foyer — c’est un héritage. Construit en 1927 par un architecte genevois et soigneusement modernisé, ce chalet de 400 m² est entouré d’un parc de 12 700 m² rempli de cèdres centenaires et de plus de 100 mètres de façade privée sur le lac.
Son caractère unit l’artisanat suisse et l’élégance française, offrant une sérénité totale à seulement quelques minutes du port vibrant de Thonon-les-Bains.

Points forts

• 400 m² de résidence principale + 100 m² de maison d’hôtes/gardien

• Parc privé de 12 700 m² avec arbres matures

• 100 m de façade directe sur le lac + ponton privé

• Garage à bateaux (~50 m²) et portail électrique avec système vidéo

• Climatisation, système d’alarme et chauffage central

• Rénovation avec goût (toit, cuisine, réseau électrique, fenêtres)

  Brochure les Cèdres

Terrain et cadre

Le domaine s’étend comme un parc privé : pelouses sculptées, bordures fleuries et cèdres imposants qui donnent son nom à la propriété. L’éclairage extérieur révèle l’architecture et les allées la nuit, tandis que les terrasses et les sièges ombragés invitent à de longs déjeuners avec vue sur l’eau. Le parc offre une intimité totale — un luxe rare si proche de la ville.

Caractéristiques du domaine

• Parc aménagé professionnellement

• Allées et allées éclairées

• Portail électrique avec interphone et caméra de sécurité

• Accès direct piétonnier et véhiculaire au lac

Résidence principale

Construit en bois suisse d’origine valaisaise, le chalet principal préserve l’âme de l’architecture alpine tout en intégrant un confort moderne. À l’intérieur, les volumes sont généreux et remplis de lumière ; Les parquets et les poutres sculptées ajoutent de l’authenticité. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur des terrasses donnant sur le lac qui inondent l’intérieur de lumière du soleil. Les rénovations respectent l’héritage tout en assurant la facilité de vie — un équilibre parfait pour les résidents saisonniers ou permanents.

Composition intérieure

• Grand salon avec cheminée et fenêtres panoramiques

• Salle à manger formelle attenante à une cuisine rénovée

• 5 à 6 chambres, chacune avec vue sur le lac ou le jardin

• Plusieurs salles de bain et toilettes pour invités

• Climatisation + chauffage central au gaz de la ville

• Système d’alarme et de surveillance de sécurité

Invité

Perché plus haut sur la propriété, la résidence secondaire offre environ 100 m² d’espace avec accès indépendant. Il a été renouvelé structurellement — nouveau toit, isolation et murs intérieurs en béton armé — et attend une finalisation de personnalisation intérieure. Cet espace polyvalent peut servir de cottage d’hôtes, de résidence pour le personnel ou de retraite de bureau à domicile.

Points forts

• Entrée séparée pour la discrétion

• Toit et structure entièrement reconstruits

• Deux à trois chambres potentielles

• Prêt pour une rénovation intérieure personnalisée

Front de mer privé

Au bord de l’eau se trouve la caractéristique la plus convoitée du domaine : son ponton privé et son hangar à bateaux. Les baignades matinales, les pique-au bord du lac ou les traversées directes vers Lausanne font partie du rythme quotidien. Depuis le jardin inférieur, de douces marches vous mènent au lac scintillant où les reflets des Alpes dansent sur l’eau.

Équipements en bord de mer

• Ponton privé pour les départs sur le lac

• Garage à bateaux (~50 m²) pour tender ou Riva classique

• Entrée douce dans le lac pour la baignade

• Orientation face aux Alpes suisses pour les couchers de soleil

Avantage de localisation

Situé à proximité Le centre-ville de Thonon et Port touristique , la propriété allie sérénité et commodité. L’aéroport de Genève se trouve à une heure ; Lausanne est accessible en 20 minutes en bateau. À moins d’une heure de route, les résidents peuvent atteindre des stations de ski de classe mondiale comme Avoriaz, Megève et Chamonix — un style de vie idéal pour les deux saisons.

Distances

• Aéroport de Genève – 1 heure de route

• Lausanne – 20 minutes en bateau

• Evian-les-Bains – 10 min

• Montreux – 30 min

• Avoriaz / Chamonix – 1 h 30

• Courchevel – 3 h | Milan – 4 h

Idéal pour une occupation à long terme

L’endroit convient à ceux qui recherchent un environnement raffiné, sécurisé et riche en caractères. Sa configuration à deux résidences accueille des familles diplomates, des cadres d’entreprise ou des locataires orientés vers le bien-être recherchant la tranquillité avec la proximité des centres économiques suisses.

Cas d’utilisation

• Relocalisation exécutive ou résidence d’ambassadeur

• Maison familiale privée à long terme

• Retraite bien-être ou de récupération

• Résidence saisonnière prolongée